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文中明确了，“居住权”大于“财产权”的原则。根据此原则，购房者的权益将得到法律明确的保护，而不是由开发商或银行说了算。
01买房人可以“解套”了原来的烂尾房，如果业主要求退款，开发商还钱的时候只能作为一般债权，排在各种优先债权以后（比如建设工程优先权/银行抵押债权等），楼盘一清理，发现资不抵债，业主因为是最后拿钱的，结局可能是房子没了，钱也没拿到。
总而言之，未来，购房者的权益是在银行和开发商股东之前的，这是最高法的解释。
一旦开发商有任何风吹草动，银行受到的经济损失，将会倍数高于从前。
而给开发商贷款，银行也必将保证项目的顺利施工及交房，因为只有这样，银行才能顺利地保障自身权益。
总而言之，这个条款无论是对于市场还是购房者都是好事，银行加强了监督风险，房企需要更细致化的经营，而购房者则有了法律的保护。
相互制约，互相督促，才造就更好的市场。那么，最高法的这项支持会影响你的购房决策吗？
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